Anna äger en större lantegendom och har upplåtit nyttjanderätt till en bit av fastigheten till Micael. Nyttjanderättsavtalet är skriftligt och innebär en rätt för Micael att bygga en liten
sommarstuga på marken samt en mindre brygga vid en sjö på marken mot en ersättning om 50
000 kr per år. Avtalet skrevs år 2012 och löper på tio år.
Under tiden huset byggdes höll Micael Anna uppdaterad om vad som hände. De kom även
överens om muntligen att Micael hade ansvaret för att ansöka om bygglov eftersom det behövdes
för det aktuella huset. Nu, när huset är byggt, har det dock visat sig att bygglov saknas. Anna vill
därför att huset ska rivas och fa bort Micael fran marken. Bryggan är dessutom inte alls i en
design som faller Anna i smaken. Micael å sin sida menar att Anna inte kan kasta ut honom på
grund av missat bygglov, det framgick ju inte i deras skriftliga avtal. Han menar dessutom att han
redan har sålt nyttjanderätten till sin bror Johan och Johan känner inte till något om bygglovet
och kan därför inte lastas för det. Anna har ett vagt minne av att Micael har nämnt att han skulle
"sälja" nyttjanderätten för ett tag sedan, men har absolut inte godkänt det. Red ut situationen och
ge Anna råd om vad hon bör göra.